Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uzun yıllardır çözüm bekleyen tapu sorunuyla ilgili sevindirici bir gelişmeyi duyurdu. Türkiye genelinde milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendiren yeni bir düzenAlemeyle, özellikle 2B arazileri üzerinde yaşayan vatandaşlara tapu verilmesi planlanıyor.
Bakan Kurum’un açıklamasına göre, yaklaşık 5 milyon vatandaşı kapsayan bu düzenleme ile yıllardır resmî bir tapuya ulaşamayan insanların mağduriyetleri sona erecek. Devletin elinde bulunan ve orman vasfını kaybetmiş bu araziler üzerinde fiilen yaşayan kişilere artık mülkiyet hakkı tanınacak.
2B ARAZİSİ NE DEMEK? KİMLERİ KAPSIYOR?
“2B” ifadesi, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesinin (B) bendine dayanıyor. Bu kapsamda değerlendirilen araziler, zamanında orman olarak kayıt altına alınmış ancak zamanla orman niteliğini kaybetmiş hazineye ait topraklardır.
Bu tür araziler:
Genellikle köylerde, kırsal bölgelerde veya şehir çevresinde bulunur,
Vatandaşlar tarafından uzun yıllardır ev yapmak, tarım yapmak ya da başka amaçlarla kullanılmaktadır,
Ancak birçok kişi bu toprakların resmî sahibi değildir, yani ellerinde tapu bulunmamaktadır.
Bu düzenleme, işte tam da bu durumda olan, yıllardır bekleyen milyonlarca kişiye hitap ediyor.
BAKAN KURUM NE DEDİ?
Bakan Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. kuruluş yıl dönümünde yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“Tapu teşkilatımızla, kayıt altına alınmamış tek bir metrekare 2B alanı bırakmayacağız. Orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarını bu yıl sonuna kadar tamamlayacağız. Bu alanların kullanıcılarını süratle belirleyecek ve yıllardır tapu bekleyen vatandaşlarımıza tapularını kazandıracağız.”
Ayrıca imar planı konusunda da yeni bir çalışma yürütüleceğini belirten Bakan Kurum, “Vatandaşlarımızın bekleyen imar hakları ve sorunlarını hep birlikte aşacağız. Seçim meydanında ne söylediysek, hepsini tek tek yerine getireceğiz.” diyerek söz verdikleri adımları attıklarını belirtti.
DÜZENLEME NELER SAĞLAYACAK?
Yapılacak bu düzenleme ile birlikte:
2B araziler üzerinde fiilen yaşayan kişiler, resmî olarak tapularına kavuşacak,
Bu kişiler artık mülklerini yasal olarak satabilecek, miras bırakabilecek, kredi çekebilecek,
Arazilerin kayıt altına alınmasıyla birlikte devletle vatandaş arasında süregelen mülkiyet anlaşmazlıkları sona erecek, 2B alanlarının imar planları da yeniden düzenlenerek altyapı, ulaşım ve yapılaşma sorunları çözülecek.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
İlk adımda devlet, orman vasfını kaybetmiş tüm 2B arazileri tespit edecek.
Bu alanlar üzerinde kimlerin yaşadığı ve kimlerin fiilen kullanımda olduğu belirlenecek.
Hak sahipliği tespiti yapıldıktan sonra, gerekli işlemler tamamlanacak ve vatandaşlara tapuları teslim edilecek.
Bu çalışmaların 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor.
VATANDAŞLAR NE YAPMALI?
Eğer siz de 2B kapsamında olan bir arazi üzerinde yaşıyorsanız ya da böyle bir alanı kullanıyorsanız:
Öncelikle arazinizin bu kapsama girip girmediğini kadastro müdürlüklerinden ya da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden öğrenebilirsiniz,
Düzenleme hayata geçtiğinde, size bilgi verilecek ve tapunuzu almak için gerekli işlemler bildirilecek.
Bu süreçte dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, her vatandaşın otomatik olarak tapu almayacağı, gerekli şartları sağlaması ve belirli belgeleri sunması gerektiğidir.
SONUÇ: YILLARDIR BEKLENEN TAPULAR NİHAYET GELİYOR
Bu çalışma sayesinde, yıllardır resmî bir tapuya sahip olamayan, elinde belge olmayan ama arazisini kullanan milyonlarca kişi artık resmen mülk sahibi olacak. Hem tapu, hem imar sorunları çözülerek vatandaşların devlete olan güveni pekiştirilecek, mülkiyet hakkı güvence altına alınacak.
Bakan Murat Kurum’un ifadesiyle:
“Yıllardır tapu bekleyen vatandaşlarımıza tapularını kazandıracağız. Mülkiyet hakları şimdiden hayırlı uğurlu olsun.”
